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사당동 305-35, 최고 34층·970세대 탈바꿈…사당로16길, 4차로로 확장 [부동산360]_我的网站

一 |     사당동 305-35 일대 재개발 신통기획 확정청소년수련시설 등 맞춤시설로 생활환경 개선                   사당동 305-35 지역 정비사업 후 예상 이미지. [서울시][헤럴드경제=김희량 기자] 서울시 동작구 사당동 305-35 일대가 재개발 신속통합기획을 통해 최고 34층, 약 970세대 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 시는 교통 수요 대응을 위해 사당로16길을 단계적으로 폭 16m·4차로까지 확폭하고 생활기반시설을 배치하기로 했다.26일 서울시는 동작구 사당동 305-35 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 대상지는 용도지역을 상향(제2종 일반주거지역→제3종일반주거지역)하고 사업성 보정계수(1.17)을 적용 받아 약 970세대의 단지 계획이 가능하게 됐다.해당 지역은 지하철 7호선 남성역 도보 10분 거리에 있다. 시는 남북으로 430m에 이르는 장방형 대지 형상과 최대 22m의 높이차가 있어 경사 지형인 탓에 이를 고려한 단지계획을 검토했다.시 관계자는 “대상지 일대인 사당로16길을 중심으로 역세권 활성화사업, 역세권 장기전세주택사업 등이 추진되고 있어 향후 교통량 증가 등 지역 여건 변화가 예상된다”면서 “대상지는 장래 교통수요 대응과 지역의 도로·보행체계 개선도 필요한 상황”이라고 설명했다.                   사당동 305-35일대 위치도. [서울시]이에 시는 ▷주변 개발사업과 연계한 단계적 도로체계 정비 ▷주민 생활동선 고려한 보행·외부공간 조성 ▷가로 특성을 고려한 맞춤형 시설배치 ▷주변 지역과 조화로운 경관창출 ▷지역 맞춤형 인센티브 적용을 중심으로 기획을 진행했다.도로의 경우 북측 역세권활성화사업과 연계해 우선 폭 14m의 3차로와 양측 보도를 확보하고, 향후 서측 역세권 장기전세주택사업 등 추진을 통해 진입부를 폭 16m, 4차로까지 넓힌다.또 남북으로 긴 장방형 대지(430m×90m)와 주민 보행동선을 고려해 동서방향 공공보행통로를 조성하기로 했다. 동측 주거지쪽 급격한 단차(8~9m)로 인한 옹벽구간은 계단식 조경공간 조성으로 시각적 위압감을 완화하고 급경사 계단은 안전하게 재조성하면서 엘리베이터를 설치해 보행 편의성과 안전성을 갖추도록 한다.기존 협소한 사당4동 구립 청소년독서실은 확대·재배치하여 청소년수련시설로 바꾼다. 대상지 북측 진입부에는 최고 34층을 계획하고 남측 저층주거지 및 남성중학교 방향으로 점차 낮아지도록 계획해 주변과 조화를 이루는 스카이라인이 형성될 예정이다.김창규 서울시 도시공간본부장은 “대상지 일대는 다양한 개발사업이 추진되고 있어 지역 일대 변화를 종합적으로 고려한 도로·보행체계 정비가 필요한 곳”이라며 “지역 생활가로를 중심으로 기반시설을 정비하고 생활동선을 연계해 지역 변화를 이끄는 주거단지가 조성될 수 있도록 지원하겠다”고 했다.。    AI摘要      台北市前副市长李永萍指，若民进党持续不副署民意机构法案，将引发选民报复。她呼吁蓝白团结通过民生法案，恐致绿营重演“大罢免”失败后果。         台民意机构三读通过法案，台行政机构负责人卓荣泰却不副署、不执行，在野党谴责赖清德和卓荣泰违法乱权。台北市前副市长李永萍认为，只要民进党再搞几个不副署，这件事情一定会导致像“大罢免大失败”这样的后果。

二 |     李永萍22日在节目中表示，赖清德宣布明年要普发现金1万元（新台币，下同），这当然要经过台民意机构，蓝白是不是会加码，现在已经有人提出要发3万，就算最后2万，是不是也跟你的宣示政策不合，那是不是也要加码？就看看赖清德敢不敢叫台行政机构不副署、不执行，他可能做得出来，然后军人不加薪就是不加薪，台民意机构通过的法案，不承认就是不承认。    李永萍接着表示，不副署这一招，你强硬地要跟蓝白对抗，明年大家在发现金的问题，就会见真章，不只明年发现金时会见真章，你投票的时刻、2028年还可以发现金，只要是在投票的当口，你有本事就去不副署、不执行，恐怕就会得到选票给你最大的报复。    李永萍指出，民进党不要以为这一招玩得很高兴，好像绝对不会翻车，但同样的逻辑，只要今天蓝白回神，好好团结合作，努力的再通过一些法案，都是民众急需、而且跟民生有关、也跟民众感受直接相关的法案，只要他再搞几个不副署，这件事情一定会导致像“大罢免大失败”这样的后果。

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Published on:00:58:25